Łódź, Widzew

Opis nieruchomości

OFERTA SPREZEDAŻY DZIAŁKI POD ZABUDOWĘ PRZEMYSŁOWO-USŁUGOWĄ POŁOŻONA W ŁODZI, DZIELNICA WIDZEW, OKOLICE AUTOSTRADY A1


Działka o pow. 4790 m kw.
szer. 30,5  m
głębokość 155 m

Działka objęta MPZP:
2. W zakresie przeznaczenia terenu ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa produkcyjna, składy i magazyny wraz z usługami związanymi z działalnością prowadzoną na terenie;
2) przeznaczenie uzupełniające - infrastruktura techniczna.
3. W zakresie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1) wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksimum 60%,
b) intensywność zabudowy:
- minimum 0,05,
- maksimum 1,2,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 10%;
2) parametry kształtowania zabudowy: 
a) wysokość zabudowy - dla budynków i tymczasowych obiektów budowlanych niebędących budynkami - maksimum 21,0 m, z dopuszczeniem lokalnych przewyższeń do 25,0 m na obszarze stanowiącym do 30% powierzchni zabudowy dla elementów technologicznych lub części budynku związanych z procesami technologicznymi,
b) geometria dachów - dachy płaskie z dopuszczeniem innych form wynikających z technologii lub funkcji budynków;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz lokalizacji obiektów i funkcji:
a) nakaz:
- sytuowania ściany frontowej budynku w odległości nie większej niż 25 m od linii zabudowy równoległej,
- realizacji nasadzeń w wyznaczonych na rysunku planu strefach zieleni izolacyjnej w formie zwartej zieleni wielopiętrowej – niskiej, średniowysokiej i wysokiej, z udziałem roślinności zimozielonej na co najmniej 50% powierzchni tych stref, z dopuszczeniem lokalizacji barier ochronnych takich jak wały ziemne i ekrany roślinne, o szerokościach zgodnych z rysunkiem planu,
- kształtowania wyznaczonych na rysunku planu stref zieleni wysokiej w oparciu o istniejące drzewa i nowe nasadzenia drzew w ilości obliczonej według wskaźnika - minimum jedno drzewo na każde pełne 50 m² powierzchni tej strefy, o szerokościach zgodnych z rysunkiem planu,
b) zakaz:
- składowania materiałów sypkich na otwartych placach magazynowych,
- lokalizacji miejsc do parkowania w strefach zieleni izolacyjnej.

Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny, oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających . Biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna.Prosimy o kontakt telefoniczny e-mailowy