Cena
1 998 000 zł
cena za m2
4 020,12 zł/m²
Powierzchnia
497,00 m²
Opis nieruchomości
Sprzedaż budynku wolnostojącego motel/hostel - Łódź Śródmieście oś. RadiostacjaMOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA DZIAŁKI SĄSIEDNIEJ
Odległość od Centrum Łodzi: około 2,1 km.
Obiekt składający się z dwóch niezależnych budynków, przystosowany na przyjęcie 70 gości - IDEALNY POD DZIAŁALNOŚĆ:
- HOSTEL
- HOTEL
- PENSJONAT
- PRZEDSZKOLE LUB ŻŁOBEK
- DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI
Otoczenie:
- Matejki,
- Park 3 Maja,
- Ośrodek sportowy w parku 3 Maja,
- hala sportowa.
- przedszkole,
- szkoła podstawowa,
- liceum,
- wyższe uczelnie,
- szpital,
- przychodnie,
- sklepy,
- zakłady usługowe.
Komunikacja:
miejska - linie autobusowe i tramwajowe
SPOKOJNA, ZACISZNA OKOLICA O MAŁYM NATĘŻENIU RUCHU
Ulica dojazdowa została świeżo wyremontowana!
Pow. działki 690mkw
Budynek oddany do użytku w 2002r.
Zmodernizowany w 2019r.
BUDYNEK I
Pow.całkowita - 497mkw
Pow. mieszkalna 287mkw
Przygotowany na zakwaterowanie 50 osób
Poddasze użytkowe 100mkw
PARTER:
pokój 1 - 3 osobowy
pokój 2 - 4 osobowy /1 łóżko piętrowe, 2 łóżka pojedyncze/
pokój 3 - 8 osobowy /3 łóżka piętrowe, 2 łóżka pojedyncze/
łazienka
pralnia,
WC,
kuchnia
jadalnia
hall,
PIĘTRO I:
Pokój 1 - 9 osobowy /4 łóżka piętrowe/ - WYJŚCIE NA DUŻY TARAS
Pokój 2 - 5 osobowy /łóżka pojedyncze/ - WYJŚCIE NA DUŻY TARAS
Pokój 3 - 2 osobowy
OKNA ZABEZPIECZONE KRATAMI.
KUCHNIA - MEBLE W ZABUDOWIE DREWNIANE
JADALNIA
ŁAZIENKA Z WC - pomieszczenie z oknem, na wyposażeniu: WANNA, UMYWALKA, TOALETA, BIDET
WC
HOL
PIĘTRO II:
Pokój 1 - 6 osobowy /2 łóżka piętrowe i 2 jednoosobowe/
Pokój 2 - 8 osobowy /4 łóżka piętrowe/
Pokój 3 - 5 osobowy /łóżka pojedyncze/
KUCHNIA
ŁAZIENKA Z WC
WC
PODDASZE 100mkw
do własnej aranżacji - możliwość podniesienia dachu.
BUDYNEK II
Pow. 110m2
Przygotowany na zakwaterowanie 20 osób
Pokój 1 - 6 osobowy /2 łóżka piętrowe i 2 jednoosobowe/
Pokój 2 - 5 osobowy /1 łóżko piętrowe, 3 pojedyncze/
Pokój 3 - 5 osobowy /1 łóżko piętrowe, 3 pojedyncze/
Pokój 4 - 4 osobowy /1 łóżko piętrowe, 1 jednoosobowe/
ŁAZIENKA Z WC
WC
PRALNIA - 2 pralki
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Ściany - gładź gipsowa, pomalowana w jasnych kolorach.
Jasna glazura na ścianach w łazienkach i kuchni,
Podłogi - terakota lub deski /do cyklinowania/ w kuchni i ciągach komunikacyjnych
W pokojach parkiet bukowy, deski dębowe i sosnowe
Schody - drewniane - jesion;
Okna - PCV;
Parapety - marmurowe;
Drzwi zewnętrzne - drewniane pełne.
PRZEPROWADZONE REMONTY
odświeżenie całości w 2019 roku.
pełna modernizacja węzła - 2019.
kapitalny remont mniejszego budynku w 2019r.
Zabezpieczenia:
- monitoring,
- alarm,
- domofon,
- drzwi drewniane pełne.
Materiał budowlany:
- cegła (Max, wełna mineralna, kratówka, styropian).
Ogrodzenie:
- metalowe na murowanej podmurówce, obsadzone żywopłotem,
- brama wjazdowa otwierana na pilota.
Wyposażenie ruchome do uzgodnienia.
Cena ofertowa 1.980.000zł
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ABL-BS-7118
Powierzchnia
497,00 m²
Powierzchnia działki
690 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat/hotel
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
